1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
ファミール多摩川グランデージ
東京都大田区南六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩8分
1997年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 64.8㎡の場合
相場
4,857万円
74.9万円/㎡
3,894
4,536
5,177
5,819
AI査定結果
推定相場価格
4,857万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,536万円〜5,177万円
70.0万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール多摩川グランデージ
4,999万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 4,999万円 | 77.1万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 5,099万円 | 78.7万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 5,199万円 | 80.2万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,299万円 | 81.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 5,399万円 | 83.3万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 5,499万円 | 84.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/02 | 4,280万円 | 66.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/27 | 3,750万円 | 54.9万円 | 2階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/21 | 3,980万円 | 58.2万円 | 2階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,250万円 | 58.7万円 | 2階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,580万円 | 63.4万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ファミール多摩川グランデージ 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 4,999万円 | 77.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/09 | エンゼルハイム南六郷第5 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 5,980万円 | 88.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/05 | ナイスアーバン東六郷 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 6,490万円 | 90.1万円 | 72.03㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/10 | セザール蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/12 | ライオンズマンション蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 4,198万円 | 81.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2020/10/21 | エンゼルピュア多摩川弐番館 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 3,780万円 | 60.0万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/23 | ソフィア大田萩中エスカール 大田区萩中一丁目 | 糀谷駅10分 | 4,650万円 | 64.0万円 | 72.68㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2023/01/23 | グランドメゾン多摩川 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅4分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.68㎡ | 2LD・K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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